Trường hợp người chết không để lại di chúc, di sản thừa kế được chia theo pháp luật
Hỏi: Ông bà nội tôi có mảnh đất và quyền sử dụng đất đứng tên ông bà, nhà có 7 anh em trai và 2 gái. Trong đó, bố tôi là cả, đến năm 1997 chú Út ở Miền Nam về xây nhà trên mảnh đất của ông nội. Đến năm 2009 ông nội mất, năm 2012 bà nội tôi cũng mất. Bố tôi định cho tôi xuống ở để thờ cúng tổ tiên nhưng mấy cô chú nhà tôi nói là ông nội đã tặng nhà cho chú Út rồi và đã sang tên sổ đỏ. Trong khi đó, bố tôi không biết gì về việc ông tôi tặng cho chú tôi và chỉ có mấy cô chú tôi biết. Xin hỏi, cô chú tôi làm vậy có đúng pháp luật không? (Thương Thương - Ninh Bình)
Luật gia Nguyễn Văn Nam - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Điều kiện được tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất gồm có:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Thừa kế, tặng cho trong thời hạn sử dụng đất;
Khi thỏa mãn các điều kiện trên ông bà bạn hoàn toàn có quyền tặng cho quyền sử dụng đất cho cô chú Út của bạn. Về việc ông bà bạn tặng cho cô chú bạn quyền sử dụng đất không cần phải thông báo đến bố bạn hay những cô chú khác.
Cô chú Út bạn sau khi được ông bà bạn tặng cho quyền sử dụng đất đã tiến hành sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc làm này của cô chú bạn không được coi là vi phạm pháp luật.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận