Ban quản trị chung cư là pháp nhân có con dấu và phải được đăng ký theo quy định của pháp luật.
Ban quản trị nhà chung cư là người đại diện để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sở hữu và những người sử dụng trong quá trình sử dụng nhà chung cư.