Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,...
Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
Hỏi: Xin Luật sư cho biết khi chuyển đổi từ đất vườn tạp sang đất thổ cư thì mức phí cụ thể được quy định như thế nào? (Hoàng Mai - Thái Nguyên)
Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây: a) Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị; b) Đất xây dựng...
Luật sư tư vấn về phí khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Mức phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ do thỏa thuận của hai bên và phù hợp với giá đất thị trường theo quy định của pháp luật.
Theo quy định pháp luật hiện hành, việc thu phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang làm đất ở mang tính đồng nhất, chứ không phân biệt chủ thể hay hiện trạng hiện tại của đất.
Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở.
Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích.
Quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
Điều 5 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định việc thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân .