Quyền sử dụng đối với lô đất 344m2 của mẹ bạn được Nhà nước xác nhận và bảo hộ một cách hợp pháp theo Khoản 5 Điều 166 Luật đất đai năm 2013
Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật; nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia
Tranh chấp thừa kế giữa các bên được giải quyết tại tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp di chúc không hợp pháp thì phần tài sản của bà cụ sẽ được chia đều cho những người con của mình và tất cả những người này đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005
Trường hợp người chết không để lại di chúc, di sản thừa kế được chia theo pháp luật