Có 55 kết quả được tìm thấy với từ khóa
mua bán nhà
Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền...
Để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho anh (chị) thì chủ nhà ra Hà Nội đi làm các nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế. Vì vậy, để việc mua bán nhà diễn ra thuận lợi thì cần phải có sự hợp tác của cả hai phía.
Các khoản thuế, phí, lệ phí phải nộp khi mua bán nhà, đất ở bao gồm: thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, các lệ phí khác.
Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành cho phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở
Việc chuyển nhượng lại hợp đồng mua bán căn chung cư thuộc dự án nhà ở thương mại đang xây dựng (chưa bàn giao nhà) có thể được thực hiện, khi đáp ứng được các điều kiện đã liệt kê tại Luật Nhà ở năm 2005.
Nếu người sở hữu nhà có một căn nhà duy nhất và thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân thì khi chuyển nhường quyền sử dụng đất, chỉ phải đóng thuế trước bạ theo quy định của pháp luật và không phải đóng thêm bất cứ loại thuế nào khác.
Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác
Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng...
Mua bán nhà ở thuộc sở hữu chung: Việc bán nhà ở thuộc sở hữu chung phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu;... và một số nội dung khác.
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng
Hợp đồng mua bán nhà đất thì phải thực hiện thủ tục công chứng.
Hợp đồng mua bán nhà đất phải tuân theo quy định về giao dịch dân sự của Bộ luật Dân sự 2015 và các quy định của Luật đất đai 2013.
Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng
Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc...
Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật...
Thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là 2% trên giá chuyển nhượng.
-
Nhãn hiệu liên kết, một số vấn đề pháp lý cần chú ý
-
Hợp đồng do chi nhánh ký, có ràng buộc công ty?
-
Hợp đồng không có con dấu của công ty, giá trị pháp lý thế nào?
-
Điều lệ doanh nghiệp là gì?
-
Trả lại đồ đã ăn trộm có bị truy cứu trách nhiệm hình sự?
-
Tách thửa đất, những điểm cần lưu ý
-
Công ty cổ phần có buộc phải có ban kiểm soát không?
-
Công ty con không được góp vốn, mua cổ phần của công ty mẹ
-
Hợp đồng 'tiền hôn nhân', nên hay không?