Công ty Luật TNHH Everest tư vấn các khoản phí khi mua nhà chung cư qua sản giao dịch bất động sản.
Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản.
Thời hạn sử dụng nhà chung cư không đương nhiên mặc định là 50 năm và bị Nhà nước thu hồi khi hết thời hạn. Nếu chung cư vẫn còn an toàn thì vẫn được tiếp tục sử dụng tương ứng với thời hạn kiểm định; hoặc nếu hư hỏng thì có thể cải tạo, xây dựng lại...
Các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở thì nhà ở phải có các điều kiện có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật; Không có tranh chấp về quyền sở hữu; ..
Việc thực hiện thủ tục mua bán, trả các khoản tiền theo phương thức nào là phụ thuộc vào sự thỏa thuận giữa các bên. Sau khi có hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực pháp luật thì anh (chị) có thể làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở mang tên anh (chị).
Nhà chung cư là những tài sản có giá trị cả tỷ đồng, thậm chí nhiều tỷ đồng, người mua nhà cần thận trọng với các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do chính các chủ đầu tư soạn thảo để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Anh (chị) cần xem xét kĩ lưỡng quyết định có mua căn nhà này hay không, bởi thông thường việc ngân hàng trả lại giấy tờ nhà cho bên bán để bên bán thực hiện việc mua bán thì rất khó.Nếu ngân hàng đồng ý trả lại giấy tờ để 2 bên thì có thể thực hiện việc mua bán,...