-->

Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư...

Hợp đồng thuê nhà sẽ không phải công chứng, chứng thực trừ trường hợp các bên có thỏa thuận.

Vi phạm hợp đồng thuê nhà được quy định tại Bộ luật Dân sự 2005

Có thể chuyển sang ký hợp đồng mượn nhà với chủ nhà được và nếu thời hạn mượn là 1 năm thì phải công chứng, chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở đô thị, Ủy ban nhân dân cấp xã đối với nhà ở nông thôn

Bạn có thể tiến hành công chứng tại bất kỳ một tổ chức hành nghề công chứng nào.

Đòi lại tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng khi bên thuê có một trong các hành vi sau đây: Sử dụng nhà, công trình xây dựng không đúng mục đích thuê;... và một số nội dung khác.

Trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì bên có quyền lợi bị xâm phạm có thể khởi kiện đòi thực hiện hợp đồng.

Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà được quy định tại Bộ luật Dân sự 2005.

Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác

Đối với trường hợp cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Hợp đồng thuê nhà có thể có điều khoản mỗi năm tăng giá 10% tùy thuộc vào thỏa thuận của mỗi bên.

Theo quy định hiện hành, hợp đồng thuê nhà không nhất thiết phải công chứng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Hợp đồng thuê nhà thì không cần phải công chứng trừ trường hợp các bên có thỏa thuận

Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc.

Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật dân sự

Kể từ thời điểm các bên hoàn tất thủ tục đăng ký sang tên thì bên mua đã được pháp luật công nhận là chủ sở hữu hợp pháp của “ căn nhà” là đối tượng của hợp đồng chuyển nhượng.

Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê có một trong các hành vi sau đây: Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng...

Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên thuê có một trong các hành vi sau đây: a) Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng...

Phí công chứng được quy định tại Thông tư 08/2012/TTLT-BTC-BTP và Thông tư 115/2015/TTLT-BTC-BTP