Có 100 kết quả được tìm thấy với từ khóa
bán nhà và đất
Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền...
Khoản 2 Điều 170 Bộ luật Dân sự, đối với tài sản được chuyển quyền sở hữu theo thỏa thuận thì người được chuyển quyền sở hữu có quyền xác lập quyền sở hữu với tài sản đó.
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng... quyền sử dụng đất theo quy định. Bà bạn là người sử dụng đất hợp pháp bà hoàn toàn có quyền định đoạt tài sản này mà không cần có sự đồng ý của người khác.
Căn hộ được cấp trong thời kỳ hôn nhân vẫn được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Do đó, việc sử dụng định đoạt tài sản chung đó phải có sự thỏa thuận giữa vợ chồng.
Như vậy, khi chuyển nhượng nhà đất, người bán có thể phải chịu các khoản thuế, lệ phí như: lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính, phí công chứng hợp đồng mua bán, thuế thu nhập cá nhân.
Người có quyền, lợi ích liên quan có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố một người mất tích theo quy định của Bộ luật dân sự.
Cá nhân chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở được miễn thuế khi chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng.
Đất nhà thờ họ theo quy định của Luật Đất đai năm 2003, thì thuộc quyền sử dụng chung của dũng họ, ác thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung theo thoả thuận không được tự ý đem bán.
Pháp luật quy định các trường hợp phải chuyển hộ khẩu thường trú.
Để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho anh (chị) thì chủ nhà ra Hà Nội đi làm các nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế. Vì vậy, để việc mua bán nhà diễn ra thuận lợi thì cần phải có sự hợp tác của cả hai phía.
Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn...
Khoản a Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định vợ, con đẻ thuộc hàng thừa kế thứ nhất, được hưởng phần di sản bằng nhau. Việc bán nhà là di sản chưa được chia thừa kế cần chữ ký của các thành viên hưởng di sản thừa kế.
Các khoản thuế, phí, lệ phí phải nộp khi mua bán nhà, đất ở bao gồm: thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, các lệ phí khác.
Nếu sau khi kết hôn, anh trai và chị dâu anh có thỏa thuận hợp nhất tài sản riêng của hai vợ chồng thành tài sản chung thì lúc này chị dâu của anh cũng có quyền đối với căn nhà
Khoản 2 Điều 69 Bộ luật dân sự quy định: "Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và các giao dịch khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ".
Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành cho phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở
Việc chuyển nhượng lại hợp đồng mua bán căn chung cư thuộc dự án nhà ở thương mại đang xây dựng (chưa bàn giao nhà) có thể được thực hiện, khi đáp ứng được các điều kiện đã liệt kê tại Luật Nhà ở năm 2005.
Bên thế chấp như sau được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
Được biết khi bố mẹ chồng bạn còn sống đã sang tên căn nhà sang cho bạn vì bạn là người duy nhất còn ở lại Việt Nam, tất cả 8 anh em của chồng bạn đều ở ngoại quốc. Xét thấy bố mẹ chồng bạn không để lại di chúc mà chỉ sang tên căn nhà cho bạn
-
Nhãn hiệu liên kết, một số vấn đề pháp lý cần chú ý
-
Hợp đồng do chi nhánh ký, có ràng buộc công ty?
-
Hợp đồng không có con dấu của công ty, giá trị pháp lý thế nào?
-
Điều lệ doanh nghiệp là gì?
-
Trả lại đồ đã ăn trộm có bị truy cứu trách nhiệm hình sự?
-
Tách thửa đất, những điểm cần lưu ý
-
Công ty cổ phần có buộc phải có ban kiểm soát không?
-
Công ty con không được góp vốn, mua cổ phần của công ty mẹ
-
Hợp đồng 'tiền hôn nhân', nên hay không?