Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi căn hộ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hoàn toàn không được thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trong các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở thì nhà ở phải có các điều kiện sau đây:a) Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật;...