Giải quyết vấn đề liên quan tới thừa kế?

Phán quyết của Hội đồng xét xử sẽ có hiệu lực pháp luật, là căn cứ để bác có thể bán được căn nhà theo nguyện vọng của mình.

Hỏi: Tôi năm nay 83 tuổi, hiện sở hữu một ngôi nhà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tôi và vợ tôi (đã mất năm 2008). Chúng tôi đã có di chúc viết năm 2005 về phân chia tài sản thừa kế cho các con (bản di chúc chưa có công chứng). Nay vì lí do sức khỏe, tôi muốn bán ngôi nhà đang ở để về sống với một trong các con và thực hiện chia tài sản thừa kế theo đúng di chúc 2005. Tuy nhiên 1 trong số 5 người con của tôi đã không hợp tác, không chịu ký vào bản ủy quyền. Đề nghị Luật sư tư vấn, trường hợp của tôi được giải quyết như thế nào?(Anh Vân - Phú Thọ)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Ngô Đức Cường - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Nếu không được người con của anh (chị) đồng ý thì bác không thể đứng ra bán căn nhà này được.

Bởi, chúng tôi chưa được nghiên cứu nội dung di chúc nên có khả năng di chúc này sẽ có đủ điều kiện hoặc sẽ vô hiệu.

Di chúc vô hiệu thì di sảnn thừa kế sẽ được chia theo pháp luật, theo đó những người cùng hàng thừàa kế sẽ được một phần bằng nhau chia từ di sản thừa kế của vợ bác.

Điều676.Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết
;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau
”.

Còn bản di chúc có hiệu lực̣c pháp luật, và di chúc này là di chúc chung của vợ chồng thì thời điểm mở thừa kế hay thời điểm di chúc chung có hiệu lực theo quy định của pháp luật là thời điểm người sau cũng chết hoặc vợ và chồng chết cùng lúc.

“ Điều668.Hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng
Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết”.
Hoặc nếu bản di chúc vô hiệu, hay nội dung di chúc không đúng với tên gọi thì cả hai trường hợp nêu trêu người con này đều có quyền và lợi ích liên quan tới di sản thừa kế này.

Như vậy, chia di chúc theo trường hợp nào thì người con đó của bác cũng có quyền đối với một phần di sản của mẹ tức vợ bác. Trong trường hợp này, bác có thể thỏa thuận với người con đó hoặc khởi kiệntại tòa án để Tòa án giải quyết. Phán quyết của Hội đồng xét xử sẽ có hiệu lực pháp luật, là căn cứ để bác có thể bán được căn nhà theo nguyện vọng của mình.

Khuyến nghị:

  1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected]
  2. Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.