Giải quyết tranh chấp đất được thừa kế?

Hỏi: Mẹ tôi đứng tên trên GCN QSDĐ, nay mẹ tôi vừa mất thì có người kiện ra tòa tranh chấp phần đất này. họ cho rằng đây là đất gia tộc nên đòi chia ra. Đất này do ông ngoại tôi đứng tên đến năm1997 để lại cho mẹ tôi đứng tên (mẹ tôi có 3 người con, cha mẹ tôi ly dị trước khi ông ngoại cho đất, những người kiện không phải là anh chị em ruột của mẹ tôi)

1/ Họ kiện như vậy tòa có thụ lý không?

2/ Ba anh em chúng tôi có trách nhiệm gì tại vụ kiện này không? (Thành Hưng - Nam Định)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Thành Đạt - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Thứ nhất, về việc Tòa có thụ lý vụ án hay không?

Theo quy định tại Khoản 1-Điều 171 Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2004 sửa đổi bổ sung năm 2011, thì Tòa án sẽ được thụ lý vụ án trong trường hợp:

“Sau khi nhận đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, nếu xét thấy vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án thì Toà án phải thông báo ngay cho người khởi kiện biết để họ đến Toà án làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí trong trường hợp họ phải nộp tiền tạm ứng án phí”.

Điều 25 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004 sửa đổi, bổ sung năm 2011 vềnhững tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án như sau:

"1. Tranh chấp giữa cá nhân với cá nhân về quốc tịch Việt Nam.

2. Tranh chấp về quyền sở hữu tài sản.

3. Tranh chấp về hợp đồng dân sự.

4. Tranh chấp về quyền sở hữu trí tuệ, chuyển giao công nghệ, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 29 của Bộ luật này.

5. Tranh chấp về thừa kế tài sản.

6. Tranh chấp về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng.

7. Tranh chấp về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

8. Tranh chấp liên quan đến hoạt động nghiệp vụ báo chí theo quy định của pháp luật.

9. Các tranh chấp khác về dân sự mà pháp luật có quy định”.

Trường hợp tranh chấp bạn nêu thuộc khoản 7 Điều 25cùng với điều kiệnnhững người khởi kiện đủ điều kiện khởi kiện về năng lực chủ thể, vụ án chưa được giải quyết bằng bản án hoặcquyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nào thì đã đủ các điều kiện để thụ lý. Vì vậy, Tòa án sẽ thụ lý vụ án này.

Thứ hai, về trách nhiệm của anh em bạn?

Đối tượng tranh chấp là quyền sử dụng đất mang tên mẹ bạn, mẹ bạn mất nên quyền sử dụng đất đó sẽ được chia , nếu mẹ bạn không để lại di chúc thì sẽ chia theo pháp luật, di sản sẽ được chia theo các hàng thừa kế tại Điều 676 BLDS 2005, vì vậy 3 anh em bạn sẽ là các đồng thừa kế quyền sử dụng mảnh đất đó, khi tham gia phiên tòa 3 anh em bạn sẽ tham gia với tư cách đương sự, cung cấp các tài liệu chứng cứ để giải quyết vụ án.

Khuyến nghị:

1. Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
2. Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.