ông chứng bắt buộc phải có mặt của hai bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Tuy nhiên, mẹ bạn đang ở trong trại giam thì phải bắt buộc có Công chứng viên đến tại trại giam để xác nhận và công chứng
Hỏi: Mẹ cháu trước có mua một mảnh đấtở dưới hải phòng nhưng đất đấy lại là đất thuê hợp đồng là 5 năm nay cũng đến hạn hết hợp đồng mà bây giờ mẹ cháu lại đang đi cải tạo ở trại tam giam giờ cháu muốn mẹ cháu ủy quyền lại cho cháu giấy tờ có được không?(Vũ Hải Hà - Hà Nội).
Luật gia Nguyễn Thị Hoài Thương - Tổ tư vấn pháp luật hợp đồng của Công ty Luật TNHH Everest - Trả lời:
Theo điều 143 Bộ luật Dân sự 2005 về người đại diện theo ủy quyền:
“1. Cá nhân, người đại diện theo pháp luật của pháp nhân có thể uỷ quyền cho người khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.
2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo uỷ quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện”
Trường hợp của bạn nếu mẹ bạn muốn ủy quyền cho bạn để ký kết hợp đồng thuê đất là hoàn toàn có thể.
Vấn đề xin công chứng xác nhận ở địa phương thì bạn sẽ phải có đầy đủ các giấy tờ: Chứng minh thư nhân dân của bạn và mẹ bạn; sổ hộ khẩu; giấy chứng nhận quyền thuê hoặc sở hữu mảnh đất đó; giấy ủy quyền có chứ ký và xác nhận của hai bên. Công chứng bắt buộc phải có mặt của hai bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Tuy nhiên, mẹ bạn đang ở trong trại giam thì phải bắt buộc có Công chứng viên đến tại trại giam để xác nhận và công chứng.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luậtđất đai mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận