Tư vấn về sự chênh lệch diện tích đất đối với GCNQSD đất

Hỏi: Nguồn gốc đất ở lâu dài là đất của bố mẹ chia cho 3 anh em tôi từ năm 2004 tổng diện tích là 457,2m2 (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho 3 anh em). Khi chia đất, cả 3 anh em tôi chưa xây dựng nhà ở, đến năm 2007 anh trai cả và trai em út xây nhà ở. Để phù hợp với xây dựng nhà ở kiên cố bố mẹ đã thống nhất cân đối lại diện tích cho 3 anh em tôi để xây nhà cho hợp lý với thửa đất. Sau khi cân đối cho phù hợp thì diện tích đất của 3 anh em tôi có thay đổi theo số liệu đo đạc của địa chính năm 2012, diện tích tổng thể tăng thêm 21,8m2 ) và có số liệu như sau: anh cả giảm từ 195m2 xuống còn 155,6 m2, em út tăng từ 146,1m2 lên 155,6 m2. Tôi là con trai thứ hai tăng từ 115,6 m2 lên 167,8 m2. Năm nay 2015 tôi mới đủ điều kiện để xây dựng nhà ở kiên cố. Đề nghị luật sư tư vấn với số diện tích tăng - giảm trên của 3 anh em trong gia đình tôi có phải nộp thuế không? Do khi điều chỉnh lại nên ranh giới thửa đất hiện tại đang sử dụng của cả 3 anh em so với Giấy chứng nhận đã cấp năm 2014 có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, trong trường hợp này có thu tiền sử dụng đất không? (Minh Đạt - Bắc Ninh)