Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp đất đai, nhà cửa khi cha mất để lại di chúc không hợp pháp.
Hỏi: Gia đình tôi gồm 7 anh chị em ( có 1 anh con trai cả và 6 chị em gái). Tuy có con trai cả nhưng không may bị tai biến nên hiếm muộn con cái. Khi cha mất, em gái út trong nhà muốn chiếm nhà của cha không cho anh chị em vô nhà để cúng kiếng. Với lý do là đây là nhà thuộc quyền sở hữu của cô em út đó vì cô có tên trong sổ hộ khẩu, còn các anh chị em khác đã cắt tên khỏi sổ hộ khẩu. Nhưng từ lúc mà cô em út ly hôn với chồng thì cô đem con gái của mình về cho cha tôi nuôi từ nhỏ đến lớn, còn cô em út bỏ xứ đi làm ăn xa lâu lâu mới về. Trong 2 năm gần đây thì cô về ở nói là chăm lo cho cha già nhưng cô vui thì chẳng nói, buồn thì cô chửi cha tôi không ra gì, thậm chí cha tôi lớn tuổi còn phải tự mình nấu cơm ăn riêng. Giờ cha mất, cô nói là cha ghi di chúc cho nhà cửa cho cô, giấy di chúc không được anh chị em tôi chấp nhận và xã phường chưa xác nhận. Mỗi lần tới ngày giỗ, khi anh chị em tôi về để cúng kiếng thì cô khóa cửa không cho vào hoặc dùng nhiều lời nặng để xúc phạm thậm chí dùng cả vũ lực. Tôi muốn nhờ Luật sư cho ý kiến, nếu anh chị em tôi đưa ra tòa để chia nhà làm 7 phần thì 6 anh chị em tôi dùng 6 phần đó làm nhà từ đường, còn phần của cô em út thì tùy cô sử dụng. Vậy khi ra tòa có cơ hội thắng không ạ? Còn về chi phí kiện tụng như thế nào? (Đỗ Văn Nam - Thái Bình)
Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Phạm Thị Mai Phương - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Thứ nhất, về di chúc như bạn nói xã phường vẫn chưa xác nhận, tuy nhiên, có rất nhiều hình thức di chúc không cần phải có xác nhận của bên xã vẫn có hiệu lực pháp luật; vậy nên, bạn nên xem xét lại về trường hợp này xem di chúc có hợp pháp hay không.
Với trường hợp di chúc không hợp pháp thì bạn cũng nên xem xét lại về việc trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở của cha bạn có ghi tên của hộ gia đình hay chỉ ghi tên cha bạn thôi. Nếu như trên đó ghi nhận chủ sở hữu là hộ gia đình thì sẽ căn cứ vào thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên hộ khẩu có tên của những thành viên nào trong gia đình thì những thành viên đó sẽ là đồng sở hữu đối với mảnh đất này. Còn nếu như trên đó ghi nhận chủ sở hữu chỉ là ba bạn thì khi ba mẹ bạn mất, mảnh đất này sẽ được chia thừa kế theo pháp luật vàchia đều cho các hàng thừa kế thứ nhất đó chính là 7 anh chị em theo quy định tại Bộ luật dân sự 2003 như sau:
"Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật.1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết; b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
Và nếu như thuộc trường hợp này thì khi các anh chị bạn khởi kiện ra Tòa mới có căn cứ được hưởng di sản thừa kế.
Thứ hai,về án phí thì lúc này sẽ tùy thuộc vào giá trị của ngôi nhà để có căn cứ nộp, bạn có thể tham khảo bải viết sau để xác định mức án phí mà gia đình phải nộp:Tư vấn chia thừa kế và án phí khởi kiện phân chia di sản thừa kế.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận