Thừa kế đai của dì để lại thế nào?

Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết

Hỏi:1. Về việc thừa kế cụ thể , tôi hiểu vấn đề như sau : Khi tôi mất, mảnh đất đó được chia đôi cho ông bà ngoại tôi , như vậy ông ngoại tôi được 1/2, bà ngoại được 1/2. Khi bà mất , lúc này có 4 người được thừa kế theo luật là ông ngoại và 3 người con. Vậy ông ngoại được 1/2 + (1/2)/4 = 5/8, mẹ tôi cũng như bác, cậu, mỗi người được 1/8. Ông ngoại mất, có làm di chúc để mảnh đất lại cho mẹ tôi, như vậy mẹ tôi được hưởng 5/8 mảnh đất của ông tôi, lúc này mẹ tôi có quyền sở hữu 6/8 mảnh đất của dì . Tôi trình bày như vậy không biết có chính xác không ạ ?

2. Phía nhà tôi vẫn để cho bác tôi làm ăn sinh sống, xây nhà ,vườn...trên mảnh đất của dì. Tuy nhiên gần đây vì khó khăn kinh tế, nhà tôi có qua trao đổi với bác về việc đưa lại 1 phần tiền của mảnh đất, bao gồm tiền đền bù thì bác tôi chỉ đồng ý đưa 20 triệu, nếu không đồng ý thìbác tôi thách thức (vì bác đang giữ sổ đỏ mảnh đất, nhà tôi chỉ giữ di chúc của ông). Trong trường hợp xấu nhất thương lượng không được thì gia đình chúng tôi cần làm gì để đòi lại quyền lợi của mình từ bác tôi ? ( Nguyễn Hưng - Hải Phòng)

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Phạm Thị Mai Phương – Tổ tư vấn pháp luật thừa kế – Công ty Luật TNHH Everest – trả lời:

1.Căn cứ theoĐiều 676 Bộ luật dân sự 2005 quy định:

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản."

Và như bạn đã trình bày, gọi diện tích mảnh đất là A.

- Dì bạn mất, ông bạn = bà bạn = 1/2A

- Bà bạn mất: ông = cậu = mẹ = bác = 1/4 x 1/2 A = 1/8 A

ông bạn = 1/2 A + 1/8 A = 5/8 A

- Ông bạn mất => làm di chúc mẹ bạn được thừa kế toàn bộ 5/8 A

=> mẹ bạn = 1/8 + 5/8 = 3/4 A

2.Trong trường hợp xấu nhất, khi mà không thể hòa giải được nữa, thì gia đình bạn có thể khởi kiệṇn bác bạn vì đã có hành vi vi phạm pháp luật.

Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện về Đất đai, nhà ở:

Nội dung cụ thể của hồ sơ khởi kiện vụ án tranh chấp về nhà ở bao gồm các loại giấy tờ sau:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;

+ Các giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất, chủ quyền nhà ( trong trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất);

+ Các giấy tờ liên quan tới giao dịch đất đai, nhà ở có thanh chấp: Cụ thể là bản di chúc của ông để lại.

+ Các giấy tờ, tài liệu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giải quyết đất đai, nhà ở đang có tranh chấp ( nếu có).

Thủ tục khởi kiện:

Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án.

Bạn có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án hoặc nộp đơn khởi kiện tới Tòa án qua đường bưu điện. Tuy nhiên bạn nên xem xét tính pháp lý của di chúc của ông. Cụ thể bạn tham khảo bộ luật dân sự 2005 về di chúc hợp pháp.

Khuyến nghị:

  1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected]
  2. Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.