Tôi có mua đất ruộng với diện tích là 3.000 m2. Tất cả các giấy tờ trong mua bán đều ghi diện tích là 3.000 m2. Đến lúc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được cơ quan chức năng đến đo đạc thì xác định diện tích 3.185 m2
Hợp đồng chuyển nhượng đất vi phạm các quy định pháp luật tại Điều 127 Bộ luật dân sự 2005 thì mới được coi là vô hiệu.
Khoản 8 Điều 6 Thông tư 23/2014/NĐ-CP quy định về việc thể hiện thông tin về thửa đất tại trang 2 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.