Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết
Hỏi: Nhà tôi có 4 anh em (2 trai 2 gái). Có 1 mảnh vườn rộng 1500m là tài sản chung của bố mẹ tôi đứng tên năm 2002 mẹ tôi đột ngột qua đời. Năm 2003 bố tôi lấy vợ 2. Đến năm 2005 bố tôi sửa lại sổ đỏ đứng tên bố tôi và vợ 2.Hiện nay 2 anh tôi lập gia đình và muốn bố chia 1 phần mảnh vườn để xây nhà nhưng bố tôi và vợ 2 không đồng ý! Vậy luật sư cho tôi hỏi theo pháp luật thì 2 anh tôi có được hưởng phần mảnh vườn đó không? Và nếu được thì mảnh vườn đó sẽ được chia thế nào? Và 2 anh tôi phải làm thế nào để được hưởng? (Thùy Linh - Nam Định)
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Thành Đạt - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Theo như thông tin bạn cung cấp, mảnh đất thuộc quyền sở hữu của bố và mẹ bạn. Tuy nhiên, hiện nay bố bạn đã sửa đổi tên người vợ hai lên sổ đỏ. Căn cứ theo quy định của pháp luật về thừa kế, khi mẹ bạn mất không để lại di chúc, di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật như sau:
Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định vềngười thừa kế theo pháp luật như sau:
"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".
Căn cứ vào quy định trên, anh em bạn có quyền được hưởng phần di sản thừa kế do mẹ bạn để lại. Vì vậy, khi làm thủ tục thay đổi người đứng tên trên sổ đỏ, bố bạn cần được sự đồng ý của tất cả các con trong gia đình. Nên hiện tại, có cơ sở để yêu cầu cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất hủy giấy chứng nhận này. Khi đó, người vợ hai không có quyền và nghĩa vụ liên quan đến phần tài sản này và chỉ được hưởng thừa kế của bố bạn sau khi bố bạn mất. Khi chia di sản thừa kế, phần thừa kế của anh em bạn được xác định như sau:
Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:
"Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau". (khoản 2)
Do cùng ở hàng thừa kế thứa nhất nên mảnh đất này sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, anh em bạn nên làm đơn gửi đến cơ quan có thẩm quyền về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại UBND huyện để yêu cầu hủy việc cấp GCNQSDĐ mới do việc cấp mới không được thỏa thuận và sự đồng ý của anh em trong gia đình. Khi đó, cơ quan cấp GCNQSDĐ sẽ có quyết định thu hồi và làm rõ về phần tài sản này để bảo vệ lợi ích hợp pháp của anh em bạn.
Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định vềngười thừa kế theo pháp luật như sau:
"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".
Căn cứ vào quy định trên, anh em bạn có quyền được hưởng phần di sản thừa kế do mẹ bạn để lại. Vì vậy, khi làm thủ tục thay đổi người đứng tên trên sổ đỏ, bố bạn cần được sự đồng ý của tất cả các con trong gia đình. Nên hiện tại, có cơ sở để yêu cầu cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất hủy giấy chứng nhận này. Khi đó, người vợ hai không có quyền và nghĩa vụ liên quan đến phần tài sản này và chỉ được hưởng thừa kế của bố bạn sau khi bố bạn mất. Khi chia di sản thừa kế, phần thừa kế của anh em bạn được xác định như sau:
Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:
"Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau". (khoản 2)
Do cùng ở hàng thừa kế thứa nhất nên mảnh đất này sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, anh em bạn nên làm đơn gửi đến cơ quan có thẩm quyền về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại UBND huyện để yêu cầu hủy việc cấp GCNQSDĐ mới do việc cấp mới không được thỏa thuận và sự đồng ý của anh em trong gia đình. Khi đó, cơ quan cấp GCNQSDĐ sẽ có quyết định thu hồi và làm rõ về phần tài sản này để bảo vệ lợi ích hợp pháp của anh em bạn.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận