Bố của anh muốn tặng cho con trai nhà đất, thì chỉ được cho phần tài sản thuộc sở hữu của mình. Phần còn lại là di sản do mẹ của anh để lại, bố của anh sẽ không có quyền định đoạt.
Hỏi: Bố mẹ tôi sinh được 06 anh em (03 gái đầu, đến 02 trai, 01 em gái út). Năm 2000, mẹ tôi mất không để lại di chúc. Giờ bố tôi vẫn còn sống. Gia đình tôi có mảnh đất để dành cho 02 anh em trai để khi lập gia đình để ở Nhưng sau khi lập gia đình cả 02 em tôi đều không ở mảnh đất ấy. Năm 2010 tôi bán mảnh mà bố mẹ tôi cho tôi. Mảnh còn lại thì anh trai tôi định bán nhưng các chị em gái không đồng ý, nói đây là tài sản chung. Cho tôi hỏi giờ bố tôi vẫn còn sống làm thế nào để sang quyền sử dụng đất hợp pháp cho anh trai tôi? (Hữu Ngọc - Bình Định)
Luật gia Nguyễn Văn Nam - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Theo thông tin anh cung cấp thì mẹ củaanhđã mất vào năm 2000, không để lại di chúc. Bố củaanhcòn sống, tài sản chung có là mảnh đất. Nên theo quy định của pháp luật, mẹ của anh đã để lại di sản thừa kế là một nửa số diện tích đất và số diện tích đất này sẽ được chia theo pháp luật cho những người được quyền thừa kế theo quy định của Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005.
"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".
Bố của anh muốn để tài sản còn lại cho con trai thì chỉ được cho phần tài sản thuộc sở hữu của mình. Phần còn lại là di sản do mẹ của anh để lại, bố của anh sẽ không có quyền định đoạt. Trong trường hợp này, nếu muốn cho cả phần tài sản của mẹ của anh thì cần sự đồng ý của những người con còn lại trong gia đình.
Như vậy, để việc sang tên hợp pháp và anh trai anh có thể bán số diện tích đất trên thì bắt buộc phải có sự thỏa thuận đồng ý bằng văn bản của tất cả thành viên trong gia đình gồm (bố và các chị em còn lại trong gia đình).
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận