Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết
Hỏi: Gia đình tôi có 5 chị em. 4 chị gái và tôi là con trai út. Sổ đỏ đất nhà tôi mang tên chủ hộ là mẹ tôi. nay mẹ tôi mất rồi. Trước khi mất mẹ tôi có nguyện vọng sang tên sổ đỏ cho tôi và chuyển 60m cho chị thứ tư của tôi. Việc chuyển cho chị tôi đã xong nhưng theo nhân viên văn phòng công chứng thì không sang tên sổ đỏ cho tôi được vì bố tôi vẫn còn sống nên phải làm theo trình tự tức là sang tên sổ đỏ cho bố tôi trước rồi mới sang tên cho tôi, nay việc sang tên sổ đỏ cho bố tôi đã hoàn thành nhưng giữa tôi và 4 chị gái xảy ra bất đồng quan điểm,tôi đã nhiều lần mời các chị lên để họp bàn nhưng không có sự hợp tác, nguyện vọng của tôi là tách 1 phần đất mang tên bố tôi cho tôi và bố tôi đồng ý nhưng các chị gái tôi không tán thành và coi như không để ý. Nay tôi xin hỏi: Tôi có quyền lợi gì và tôi phải làm như thế nào để đòi hỏi quyền lợi của mình? (Thúy Vy - Thanh Hóa)
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Văn Nam - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Theo thông tin bạn đưa ra thì hiện nay mảnh đất mang tên bố bạn do đó bố bạn là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất này.Do đó các giao dich liên quan đến mảnh đất này bố bạn hoàn toàn có quyền tự quyết theo quy định tại khoản 1Điều167 luật đất đai năm 2013về Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này."
Theo đó, nếu bố bạn đã đồng ý việc tách một phần đất của bố bạn cho bạn hoàn toàn do bố bạn quyết định không bị ảnh hưởng bởi những người khác.Bạn hòan toàn có thể nhận phần đất này từ bố mình nếu việc thực hiện tách sổ đầy đủ giấy tờ và đúng hình thức theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên dựa vào thông tin bạn đưa ra chúng tôi có thể xác nhận thêm trường hợp sau. Mẹ bạn đứng tên trong sổ đỏ là sự thỏa thuận giữa bố mẹ bạn và mảnh đất này là tài sản chung của bố mẹ bạn hoặc việc sang tên cho bố bạn trên mảnh đất này là sự thỏa thuận của bố bạn, bạn và các chị của bạn.Nếu là tài sản chung thì khi mẹ bạn mất mà không có di chúc thì số tài sản này sẽ được chia đôi. Một phần của bố bạn và một phần của mẹ bạn được chia thừa kế theo quy định của pháp luật.
Theo quy định của pháp luật thì những người được hưởng phần đất của mẹ bạn được quy định tại điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005 như sau:
"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người
chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết
mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị
truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 676 BLDS năm 2005 thì những người được thừa kế phần đất của mẹ bạn bao gồm có bố bạn, bạn và các chị gái của bạn. Do vậy bạn theo quy định của pháp luật bạn có thể khởi kiện chia thừa kế để có thể giải quyết vấn đề này, đơn khởi kiện được gửi đến Tòa án nơi có bất động sản tức là nơi có mảnh đất của mẹ bạn.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận