Tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất ở sang đất vườn

Bạn có thể chuyển mục đích quyền sử dụng đất từ đất ở sang đất vườn mà không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 11 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT và không phải nộp tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất do không thuộc các trường hợp phải nộp tiền sử dụng đấy khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.
Do đó, bạn có thể chuyển mục đích sử dụng đất 70m2 sang đất vườn. Bạn không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng bạn phải đăng ký biến động. Hồ sơ đăng ký biến động quy định tại khoản 2 Điều 11 Thông tư 02/2014/TT-BTNMT.
Trình tự, thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 3 Điều 11 Thông tư 02/2014/TT-BTNMT
Trường hợp của bạn, sau khi hoàn tất các thủ tục về đăng ký biến động chuyển mục đích đất, bạn không phải có nghĩa vụ đền bù lại số tiền đó nữa.

Khuyến nghị: