Luật sư tư vấn về việc thừa kế tài sản...
Hỏi: Bà nội em khoảng thời gian còn sống có để di chúc lại cho em thừa kế miếng đất có diện tích 250m2. Lúc đó e còn nhỏ và chưa đủ 18 tuổi.Khoảng thời gian đó vào năm 2004. Sau này làm sổ đỏ vào năm 2006 vì e chưa đủ 18 tuổi nên sổ đỏ tên của bố mẹ em. Nhưng khúc mắc ở chỗ bố em đi biệt tích cũng từ khoảng thời gian từ 2004 đến nay. Nhưng gia đình em chưa thông báo mất tích tới địa phương. Bây giờ em đã 21 tuổi, gia đình muốn sang tên sổ đỏ cho em thì phải làm như thế nào? ( Phạm Thanh Vân - Hải Phòng)
Luật gia Phạm Thị Mai Phương – Tổ tư vấn pháp luật thừa kế – Công ty Luật TNHH Everest – trả lời:
Việc bạn được bà để lại di chúc thừa kế miếng đất có diện tích 250m2. Nhưng do thời gian mở di chúc bạn chưa đủ 18 tuổi và việc năm 2006 làm sổ đỏmiếng đất này đứng tênbố mẹ bạn. Từ đó cho đến bây giờ khi bạn đã 21 tuổi xong bố bạn đi biệt tích thì bạn. Nếu bố bạn không có mặt ở nhà thì không thể sang tên sang cho bạn được mà bạnvà gia đìnhcần yêu cầu thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú.
- Theo điều 74 bộ luật dân sự 2005 quy định yêu cầu thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú và quản lý tài sản của người đó:
Điều 74.Yêu cầu thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú và quản lý tài sản của người đó
"Khi một người biệt tích sáu tháng liền trở lên thì những người có quyền, lợi ích liên quan có quyền yêu cầu Toà án thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự và có thể yêu cầu Toà án áp dụng biện pháp quản lý tài sản của người vắng mặt quy định tại Điều 75 của Bộ luật này
- Nếu đã thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú 2 năm liền mà không có tung tích,Theo điều 78 bộ luật dân sự 2005 quy định tuyên bố một người mất tích":
Điều 78.Tuyên bố một người mất tích
"1. Khi một người biệt tích hai năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìm kiếm theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án có thể tuyên bố người đó mất tích. Thời hạn hai năm được tính từ ngày biết được tin tức cuối cùng về người đó; nếu không xác định được ngày có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của tháng tiếp theo tháng có tin tức cuối cùng; nếu không xác định được ngày, tháng có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của năm tiếp theo năm có tin tức cuối cùng.
2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích xin ly hôn thì Toà án giải quyết cho ly hôn".
Theo điều 79 bộ luật dân sự 2005 quy định quản lý tài sản của người bị tuyên mất tích:
Điều 79.Quản lý tài sản của người bị tuyên bố mất tích
"Người đang quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú quy định tại khoản 1 Điều 75 của Bộ luật này tiếp tục quản lý tài sản của người đó khi người đó bị Toà án tuyên bố mất tích và có các quyền, nghĩa vụ quy định tại Điều 76 và Điều 77 của Bộ luật này.
Trong trường hợp Toà án giải quyết cho vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích ly hôn thì tài sản của người mất tích được giao cho con đã thành niên hoặc cha, mẹ của người mất tích quản lý; nếu không có những người này thì giao cho người thân thích của người mất tích quản lý; nếu không có người thân thích thì Toà án chỉ định người khác quản lý tài sản".
-Nếu đã tuyên bố mất tích mà 3 năm liên tục mà không có thông tin gì,Theo điều 81 bộ luật dân sự 2005 quy định tuyên bố một người là đã chết.
Điều 81.Tuyên bố một người là đã chết
"1. Người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu Toà án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong các trường hợp sau đây:
a) Sau ba năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Toà án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;
- Theo điều 82 bộ luật dân sự 2005 quy định quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản của người bị tòa án tuyên bố là đã chết":
Điều 82.Quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản của người bị Toà án tuyên bố là đã chết
"1. Khi quyết định của Toà án tuyên bố một người là đã chết có hiệu lực pháp luật thì quan hệ về hôn nhân, gia đình và các quan hệ nhân thân khác của người đó được giải quyết như đối với người đã chết.
2. Quan hệ tài sản của người bị Toà án tuyên bố là đã chết được giải quyết như đối với người đã chết; tài sản của người đó được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế".
Theo đó khi một người biệt tích 2 năm trở lên vàmặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìm kiếm theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án có thể tuyên bố người đó mất tích.Sau ba năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Toà án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống thì người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu tòa án ra quyết định tuyên bố một người đã chết.
Theo quy định tại điều 82 bộ luật dân sự 2005 thì một người khi có quyết định của tòa án tuyên bố đã chết thì tài sản của người đó được giải quyết theo quy định của pháp luật thừa kế. Theo đó khi đáp ứng đủ các điều kiện trên thì mẹ bạn có thể tiến hànhsang tên sổ đỏ cho bạn.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận