Trường hợp người mua phải đất bị kê biên để thi hành án thì có thể khởi kiện ra Tòa để yêu cầu tuyên bố giao dịch mua bán vô hiệu.
Kể từ ngày nhận được quyết định kê biên tài sản để đảm bảo thi hành án, mọi giao dịch chuyển nhượng bất động sản không được thực hiện.