Khi thực hiện các giao dịch liên quan tới di sản thừa kế thì bắt buộc phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên có quyền hưởng di sản thừa kế.
Hỏi: Mẹ tôi mất được 03 năm nay, để lại tài sản chung với bố tôi gồm một ngôi nhà và một mảnh đất. Bố mẹ tôi có 02 người con chung là tôi và em trai tôi, bố tôi có 01 con gái riêng, và giờ đã lấy vợ mới ( không phải mẹ của con riêng).Đề nghị Luật sư tư vấn, bố tôi có quyền thay đổi tên mẹ tôi trong sổ đỏ đất đai hay không? Con riêng của bố tôi có quyền thừa kế tài sản của chung của bố và mẹ tôi không? Bố tôi có thể bán tài sản khi 02 chị em tôi không đồng ý hay không? Bố tôi và vợ mới đã đăng kí kết hôn, nếu sau này 02 người li dị (hoặc chẳng may bố tôi mất trước) thì vợ mới của bố tôi có quyền thừa kế gì tài sản của bố và mẹ tôi không? (Hải Đăng - Hưng Yên)
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Ngô Đức Cường - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Thứ nhất, bố bạn có quyền thay đổi tên mẹ bạn trong sổ đỏ. Tuy nhiên, vì bố bạn không phải là người duy nhất được hưởng di sản thừa kế đó, ngoài bố bạn thì còn những thành viên khác trong gia đình. Nên khi thay đổi tên hoặc thực bắt buộc phải có sự đồng ý bằng văn bản của các thành viên khác trong gia đình đồng ý cho thay đổi.
Thứ hai, theo quy định tại điểm a, khoản 1 Điều 676 của Bộ luật dân sự 2005:"Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại".Như vậy con riêng của bố bạn vẫn có quyền hưởng di sản thừa kế.
Thứ ba, khi thực hiện các giao dịch liên quan tới di sản thừa kế thì bắt buộc phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên có quyền hưởng di sản thừa kế, nên trong trường hợp hai chị em bạn không đồng ý cho việc thực hiện giao dịch đó thì những giao dịch đó không có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, bố bạn vẫn có quyền định đoạt đối với tài sản thuộc sở hữu riêng của bố bạn mà không cần bất cứ sự đồng ý nào từ phía các thành viên trong gia đình.
Thứ tư, giả định bố bạn có kết hôn lần nữa mà khi bố bạn mất trước thì người vợ mới đó chỉ được hưởng quyền thừa kế từ tài sản của bố bạn. Còn tài sản chung của bố và mẹ bạn thì sẽ không được hưởng, chia di sản thừa kế.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận