Người nghiện ma túy có thể tự thuê nhà?

Thứ Hai, 22/08/2016 02:53 GMT+7

Chỉ trong trường hợp người nghiện ma túy và đã có quyết định tuyên bố bị hạn chế năng lực hành vi dân sự của Tòa thì khi đó người này mới bị coi là không đủ năng lực hành vi dân sự.

Hỏi: Tôi có một ngôi nhà không sử dụng. Hàng xóm của tôi muốn thuê lại để làm đại lý xổ số. Tuy nhiên, người này đang bị nghiện ma túy. Tôi nghe nói người nghiện ma túy thì bị hạn chế năng lực hành vi dân sự. Vậy, đề nghị luật sư tư vấn, người nghiện ma túy thì tự thuê nhà không, hay phải cần người thân đứng ra đại diện ký hợp đồng thuê nhà? (Quốc Trí - Hải Phòng)

>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Mỹ Linh-Công ty LuậtTNHH Everest - trả lời:

Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005 (BLDS) để anh (chị) tham khảo, như sau:

- Hạn chế năng lực hành vi dân sự: "1. Người nghiện ma tuý, nghiện các chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản của gia đình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan, tổ chức hữu quan, Toà án có thể ra quyết định tuyên bố là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự; 2. Người đại diện theo pháp luật của người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự và phạm vi đại diện do Toà án quyết định. Giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày” (khoản 1, khoản 2 Điều 23).

Như vậy, căn cứ theo khoản 1, khoản 2 Điều 23 BLDS, người nghiện ma tuý, nghiện các chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản của gia đình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan, tổ chức hữu quan, Toà án có thể ra quyết định tuyên bố là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Như vậy, chỉ trong trường hợp người nghiện ma túy và đã có quyết định tuyên bố bị hạn chế năng lực hành vi dân sự của Tòa thì khi đó người này mới bị coi là không đủ năng lực hành vi dân sự để tự mình thuê nhà (mà cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật).

Khuyến nghị:

Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
Nội dung bài tư vấn pháp luật hợp đồng mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.