Giải quyết tranh chấp về hợp đồng của người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Thứ Hai, 07/11/2016 02:28 GMT+7

Luật sư tư vấn Giải quyết tranh chấp về hợp đồng của người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Hỏi: Hiện nay mẹ con tôi đang rơi vào hoàn cảnh rất thất vọng vì trường hợp tranh chấp giữa tôi với một Cty thiết kế nội thất.Tôi là một Việt kiều sống ở Thuỵ Điển 28 năm về Việt Nam mua một căn hộ chung cư của tập đoàn điạ ốc NOVALAND rất có uy tín và tiếng tăm ở Tp. Hồ Chí Minh và tôi được chính nhân viên sale căn hộ của NOVALAND giới thiệu một Cty thiết kế nội thất cho tôi và được đưa đi xem căn nhà mẫu của NOVALAND.Trong cam kết có viết nếu không hoàn thành tiến độ thi công thì sẽ trả lại tiền cọc và tiền bồi thường thiệt hại tương đương với tiền cọc (trả lại gấp đôi). Tôi đã được Ban Quản Lý Tòa Nhà và nhân viên của Novaland can thiệp những nhưng có kết quả vì Cty thiết kế nội thất Treo Leo không thực hiện như đã cam kết. Tôi đã làm đơn đề nghị NOVALAND phải có trách nhiệm can thiệt hỗ trợ và bảo vệ quyền lợi cho tôi là khách hành của họ, vì sự việc này có liên quan đến Novaland. Xin luật sư tư vấn cho tôi biết bây giờ tôi phải làm cách nào để giải quyết được vấn đề này nếu như NOVALAND cũng không có trách nhiệm? (Jany Trần - TP HCM)

>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Bùi Thị Phượng - Tổ tư vấn pháp luật hợp đồng Công ty Luật TNHH Everest trả lời:

Căn cứ vào hợp đồng giữa chị và công ty thiết kế nội thất, có thể thấy trong đó có quy định điều khoản về thời gian hoàn thành công việc và trách nhiệm bồi thường của công ty này nếu như không đảm bảo đúng tiến độ như đã cam kết.

Khi một tronng hai bên vi phạm hợp đồng thì quan hệ dân sự phát sinh sẽ được xác định là giữa chị và công ty thiết kế nội thất đó. Nhân viên của tập đoàn NOVALAND chỉ đóng vai trò là bên trung gian môi giới cho chị và công ty thiết kế nội thất kia. Họ không có nghĩa vụ phải đảm bảo cam kết thoả thuận trong hợp đồng của chị với công ty kia.

Do đó, khi công ty thiết kế nội thất vi phạm hợp đồng, chị có thể trực tiếp yêu cầu công ty đó thực hiện nghĩa vụ bồ thường như đã thoả thuận. Nếu họ không thực hiện, chị có thể nộp đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp.

Điều 161 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 quy định cá nhân, tổ chức, cơ quan có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp để khởi kiện vụ án. Như vậy, chịcó thể tự mình nộp đơn khởi kiện hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện.

Do chị là người Việt Nam định cư ở nước ngoài nên đấy là tranh chấp có đương sự ở nước ngoài, thẩm quyền giải quyết thuộc về Toà án nhân dân cấp Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự Việt Nam).

Như vậy, trường hợp này, chị gửi đơn khởi kiện vụ án dân sự đến Toà án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh để Toà án thụ lý giải quyết cho chị.

Khuyến nghị:

Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
Nội dung bài tư vấn pháp luật hợp đồng mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.