Bị lấn chiếm đất nông nghiệp, phải làm gì để bảo vệ quyền lơi?

Cá nhân có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai. Việc giải quyết tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố cáo.

Hỏi: Gia đình tôi có hai sào đất nông nghiệp thường gia đình tôi trồng lúa, những năm 1999 - 2000 đất sốt giá cao mọi gia đình bán ruộng bây giờ người mua ruộng đổ đất san mặt bằng làm sân bóng cho thuê, bên thì đổ bỏ đó để đất không. Giờ khu ruộng nhà tôi không có mương thoát nước, không trồng cấy gì được đã bỏ không 06 năm, giờ người ta làm ao thả cá mà gia đình tôi vẫn nộp thuế. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi cần phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? (Hà Anh - Bình Định)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Ngô Đức Cường - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Căn cứ vào Điều 203 và Điều 204 Luật Đất đai năm 2013 anh (chị) có thể gửi đơn khiếu nại về vấn đề của mình với các cơ quan sau đây:

"Điều204. Giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai:1. Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.2. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính".

"Điều205. Giải quyết tố cáo về đất đai:1. Cá nhân có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai.2. Việc giải quyết tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố cáo".

Theo quy định tại Điều 204 nêu trênthì những cơ quan mà anh (chị) có thể gửi đơn khiếu nại thìanh (chị)có thể tham khảo thêm trong quy định của Luật Khiếu nại năm 2011 thuộc các Điều từ Điều 17 đến Điều 26 Chương III, Mục 1 của Luật Khiếu nại.Theo quy định tại Điều 205 thìanh (chị)có thể gửi đơn tố cáo hành vi sử dụng đất làm ảnh hưởng đến việc cach tácđất nông nghiệpđối với gia đìnhanh (chị), mà gia đìnhanh (chị)vẫn phải nộp thuế trong khi không sử dụng được đấttheo quy định tại các Điều từ Điều 12 đến Điều 17 tại Chương III, Mục I Luật Tố cáo năm 2011.

Khuyến nghị:

  1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected]
  2. Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.