Nếu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên bố anh thì đây được xác định là tài sản riêng của bố. Khi bà mất thì tài sản này vẫn là tài sản của bố và không đưa vào phân chia di sản thừa kế.
Hỏi: Gia đình bà nội có 07 người con. Ông nội đã mất năm 1998, khi ông mất không để lại di chúc. Bà nội hiện nay vẫn còn sống . Tuy nhiên , do sức khỏe cũng như tuổi đã cao ( Bà nội gần 100 tuổi ) không còn minh mẫn, sáng suốt , vì vậy đến thời điểm này bà cũng chưa lập di chúc cho các con. Tuy nhiên , vấn đề phát sinh hiện nay là các con đòi chia tài sản . Mà tài sản là quyền sử dụng đất Tôi muốn hỏi : Hiện nay diện tích đất mà bố tôi đang sử dụng đã có giấy chứng nhấn quyền sử dụng đất ( Từ năm 1993 ). Liệu diện tích đất mà bố tôi đang sử dụng từ năm 1993 đến giờ không có tranh chấp thì có thuộc diện tích đất phân chia tài sản không? (Hữu Phát - Hà Nội)
Vấn đề anh đang phân vân là liệu diện tích mà bố anh sử dụng ổn định từ năm 1993 đến nay không có tranh chấp, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có thuộc di sản thừa kế khi bà nội mất hay không. Tuy nhiên, anh lại không nói rõ nguồn gốc của mảnh đất đó cũng như ai là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, chúng tôi chia ra hai trường hợp:
Trường hợp thứ nhất, nếu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên bố anh thì đây được xác định là tài sản riêng của bố. Khi bà mất thì tài sản này vẫn là tài sản của bố và không đưa vào phân chia di sản thừa kế.
Trường hợp thứ hai, nếu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên bà anhthì mặc dù bố anhđã sử dụng từ năm 1993 thì đây vẫn xác định là tài sản của bà, khi bà mất, tài sản này trở thành di sản thừa kế và được phân chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận