Tư vấn về nguyên tắc đền bù khi có quy hoạch đất đai

Luật gia Bùi Ánh Vân – Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest trả lời:

Do nội dung yêu cầu tư vấn không làm rõ được nguồn gốc sử dụng đất và quá trình thu hồi đất của gia đình bạn nên chúng tôi không thể xác định được cụ thể gia đình bạn sẽ được bồi thường, hỗ trợ tái định cư như thế nào?

Tuy nhiên, về nguyên tắc thì việc thu hồi đất chỉ được thực hiện sau khi Ủy ban nhân dân phê duyệt dự án tái định cư và việc xây dựng nhà ở khu tái định cư được hoàn tất.

Việc hỗ trợ tái định cư sẽ căn cứ vào quỹ nhà ở của khu tái định cư và diện tích đất thực tế đã thu hồi của người bị thu hồi đất. Do vậy, không thể xác định nếu bạn bị thu hồi 40m2 đất thì sẽ được hỗ trợ tái định cư là bao nhiêu.

Song nếu đã có thông tin về việc gia đình bạn được hỗ trợ tái định cư với diện tích cụ thể bao nhiêu thì phải xem đã có quyết định giao đất hay chưa. Nếu con số 300m2 nhà ở tái định cư bạn nhắc đến chỉ là dự kiến thì sau khi xem xét lại quỹ đất con số này hoàn toàn có thể thay đổi.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.