-->

Tư vấn luật nếu không kí hợp đồng mua bán bằng văn bản

Hợp đồng mua bán tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao tài sản cho bên mua và nhận tiền, còn bên mua có nghĩa vụ nhận tài sản và trả tiền cho bên bán...

Hỏi: Mẹ của tôi có mua bán và làm ăn với một người (tạm gọi là bác A). Mẹ tôi bán hàng cho bác nhưng bác không chịu thanh toán tiền cho mẹ tôi. Số tiền rất lớn (1,5 tỷ), không có hợp đồng mua bán, chỉ có giấy viết tay nhận nợ.Vậy tôi xin hỏi có biện pháp nào để lấy được số tiền đó không? Vì mọi giấy tờ tài sản của bác A đều do người khác đứng tên. Bác A không có tài sản gì giá trị cả. (Vân Phong - Quảng Ngãi)

>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Bùi Thị Phượng - Tổ tư vấn pháp luật hợp đồngCông ty Luật TNHH Everest trả lời:

Điều 428 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định: "Hợp đồng mua bán tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao tài sản cho bên mua và nhận tiền, còn bên mua có nghĩa vụ nhận tài sản và trả tiền cho bên bán".

Bộ luật dân sự năm 2005 không có quy định về hình thức bắt buộc của hợp đồng mua bán hàng hóa nên hợp đồng mua bán hàng hóa có thể bằng văn bản, bằng lời nói hoặc bằng hành vi. Như vậy, việc mẹ bạn và bà A mua bán hàng hóa mà không có giấy tờ gì, hai bên chỉ thỏa thuận trực tiếp bằng lời nói thì cũng coi như đã giao kết hợp đồng và các bên buộc phải thực hiện các quyền và nghĩa vụ như đã thỏa thuận. Trên thực tế, mẹ bạn đã thực hiện nghĩa vụ giao hàng thì bà A phải thực hiện nghĩa vụ trả tiền.

Điều 438, Bộ luật dân sự năm 2005 quy định nghĩa vụ trả tiền như sau:

Nghĩa vụ trả tiền:

"1. Bên mua phải trả đủ tiền vào thời điểm và tại địa điểm đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì phải trả đủ tiền vào thời điểm và tại địa điểm giao tài sản.

2. Bên mua phải trả lãi, kể từ ngày chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 305 của Bộ luật này, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác".

Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình trong trường hợp này, mẹ bạn có quyền khởi kiện ra tòa để tòa án tiến hành giải quyết. Mẹ bạn cũng cần lưu ý đến việc chuẩn bị các chứng cứ có thể có để chứng minh giao dịch mua bán hàng hóa ví dụnhư: giấy giao nhận hàng hóa, hóa đơn vận chuyển...

Khuyến nghị:

  1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
  2. Nội dung bài tư vấn pháp luật hợp đồng mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.