Để chứng minh đó là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân thì bạn có thể đề nghị bố mẹ bạn lập một hợp đồng tặng cho tài sản riêng là ngôi nhà đó cho bạn, trong hợp đồng có ghi rõ là tặng cho riêng cho bạn
Hỏi: Thưa Luật sư cho tôi hỏi trước khi tôi chưa kết hôn bố mẹ đẻ tôi mua chung cư cho tôivẫn đóng tiền theo từng đợtvà sau khi kết hôn rồi vẫn tiếp tục thanh toán nốt các khoản tiền còn lại và đứng tên tôi trong sổ đỏ thì đó có phải là tài sản riêng của tôi không hay vẫn bị coi là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Làm thế nào để chứng minh đó là tài sản riêng của tôi? (Nguyễn Mùi - An Giang)
Luật gia Phan Thùy Dung - Tổ tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình của Công ty Luật TNHH Everest - trả lời
Khoản 1, Điều 33, Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định tài sản chung của vợ chồng: "1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung".
Như vậy theo quy định tại khoản 1 điều này thì nhà chung cư mà bạn đứng tên trên sổ đỏ, được bố mẹ tặn cho trước khi kết hôn và hiện tại vẫn đang thực hiện việc thanh toán tiền nhà sẽ được coi là tài sản riêng của bạn nếu như bạn không thỏa thuận với chồng đó là tài sản chung của vợ chồng. Để chứng minh đó là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân thì bạn có thể đề nghị bố mẹ bạn lập một hợp đồng tặng cho tài sản riêng là ngôi nhà đó cho bạn, trong hợp đồng có ghi rõ là tặng cho riêng cho bạn, bạn là người đứng tên trên sổ đỏvà sau đó bạn đi công chứng hợp đồng tặng cho này. Khi đó ngôi nhà chung cư là tài sản riêng của bạn.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận