Chia tài sản mang tên vợ trong thời kỳ hôn nhân?

Hỏi: Xin hỏi vợ chồng tôi cưới nhau được hơn hai năm và đã có một đứa con chung. Cưới nhau được một năm thì vợ chồng tôi có mua một mảnh đất, giấy quyền sử dụng đất mang tên vợ. Nay vợ chồng tôi muốn li hôn thì tài sản có được chấp nhận là của riêng tôi không và chồng tôi có quyền bán đất đó không khi không có quyền của tôi? (Nguyễn Bính - Hào Bình)

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản chung của vợ chồng: "1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng".

Điều 35 Luật HN&GĐ quy định: "1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:a) Bất động sản;b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình."

Trong trường hợp này, vì không có biên bản thoả thuận hay một văn bản nào khác ghi nhận đó là tài sản riêng của bạn nên quyền sử dụng đất mà hai bạn có được sau khi kết hôn là tài sản chung của hai vợ chồng bạn.Về nguyên tắc chồng bạn có quyền sử dụng đất trên một nửa miếng đất đó nhưng theo quy định tại điều 219 Bộ luật Dân sự thì "tài sản chung của vợ, chồng là tài sản chung hợp nhất" nên quyền của chồng bạn sẽ bị hạn chế nếu như miếng đất không phân chia được. Như vậy, việc chồng bạn muốn định đoạt miếng đất đó thì cần phải có sự thỏa thuận bằng văn bản giữa hai vợ chồng.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.