Yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu có được chấp nhận không?

Trốn thuế là hành vi vi phạm pháp luật, do vậy giao dịch này sẽ không làm phát sinh hiệu lực pháp luật của giao dịch. Nên Tòa án sẽ chấp nhận yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.

Hỏi: A và B thỏa thuận mua bán đất với giá trị 1,5 tỷ đồng. Trong hợp đồng mua bán chỉ ghi giá trị là 1 tỷ (nhằm mục đích trốn thuế). Sau khi hợp đồng được công chứng, bên mua là A không giao số tiền còn lại là (500 triệu) vì cho rằng mình đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán. B đã làm đơn khởi kiện ra tòa yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu. Đề nghị Luật sư tư vấn, yêu cầu của B có được chấp nhận không? (Hải Anh - Bắc Ninh)
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Hoàng Anh - Tổ tư vấn pháp luật Hợp đồng Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Điều 128 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội như sau:Giao dịch dân sự có mục đích và nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu. Điều cấm của pháp luật là những quy định của pháp luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định. Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung giữa người với người trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Theo đó giao dịch dân sự có mục đích và nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội thì bị vô hiệu. Mục đích của giao dịch dân sự là lợi ích hợp pháp mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch đó (mục đích thực tế). Nội dung của giao dịch dân sự là tổng hợp các điều khoản mà các bên đã cam kết, thỏa thuận trong giao dịch.

Trong trường hợp này, A và B đã thỏa thuận mua bán đất với giá 1,5 tỷ đồng, nhưng trong hợp đồng hai bên lại thỏa thuận ghi giá 1 tỷ nhằm mục đích trốn thuế, như vậy mục đích của giao dịch mà hai bên mong muốn đạt được ngoài việc hướng tới quyền sở hữu tài sản, hai bên còn nhằm mục đích bất hợp pháp khác đó là mục đích trốn thuế. Trốn thuế là hành vi vi phạm pháp luật, do vậy giao dịch này sẽ không làm phát sinh hiệu lực pháp luật của giao dịch. Nên Tòa án sẽ chấp nhận yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.

Khuyến nghị:
  1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected]
  2. Nội dung bài tư vấn pháp luật hợp đồng mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Tại thời điểm quý vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.